硬币总有正反面，几家欢喜几家愁。因为新一线城市的吸引力，多是相对于三、四线城市而言的。 今年，房企们度过了一个冷清的春节。 房地产研究机构克而瑞的研究报告显示，春节两周（1月28日至2月10日），44个重点监测的城市成交量同比下降14%；三四线市场更是不容乐观，成交量跌幅高达23%，成交量同比腰斩的城市不在少数。 在购房刚需不断降低，投资需求快速增长的背景下，买房这一行为更具弹性了。 西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心（CHFS）发布的研究报告显示，2008年至2017年这十年间，被调查的城镇地区新购住房目的中，刚需由69.7%下降到46.4%，投资需求由19.6%上升到37.6%，改善需求变化不太大。